Flock 使贡献过程尽可能简单。
Flock 负责将您的租赁房产贡献给他们的 R.E.I.T.很容易。他们为您的房屋提供有竞争力的购买价格，并在与客户沟通时保持警惕，以确保一切顺利处理。该过程完成得非常快，几乎不需要您的参与。我们是 Flock 的重复贡献者，因为我们的经历是无忧无虑且非常积极的。
关于 Flock Homes
数据更新- 网站
- flockhomes.com
- 分类
- 金钱与保险
- 所在地
- United States · Denver
- 状态
- 待认证
- 近 12 个月
- 52 条评价
- 差评回复率
- 0%（0/4 条）
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Flock Homes靠谱吗？
Flock Homes（flockhomes.com）在 OK.one 的综合评分为 4.6 分（满分 5 分），基于本站收录的 61 条用户评价，属于金钱与保险分类，口碑优秀。好评高度一致，91% 的评价为 4 星及以上；商家尚未回复差评；近 12 个月新增 52 条。数据最后更新于 2026-08-10。
用户怎么说
强烈推荐羊群之家
将我的出租房产出售给 Flock Homes 改变了我的投资组合。整个过程，从最初的接触到结束，都非常顺利和透明。他们的团队专业、反应灵敏，彻底回答了我的所有问题。 Flock 解决了房东的所有烦恼，同时通过 721 交换提供税收优惠。我强烈推荐 Flock Homes 给任何租赁业主，让他们高枕无忧，通过其创新的 721 交换模式实现多元化的投资组合，并享受从主动房东转变为被动投资者的好处。
我们在 2024 年成立了 Flock Homes，同时……
我们于 2024 年在考虑租赁房屋组合的选择时找到了 Flock Homes。我们需要摆脱持续的租金管理责任，但希望保持稳定的收入来源。最初，我们计划出售整个投资组合并通过 1031 交易所投资其他地方，但在调查了 Flock Homes 并会见其创始人和高级管理层后，我们决定使用 721 交易所的许多房产加入 Flock 基金。从那时起，我们就过得很幸福。 Flock 的评估和入职流程快速、简单且清晰。在入职期间，Flock 的团队非常耐心，甚至帮助我们解决了一些意想不到的问题。自从加入Flock基金以来，回报一直如承诺的那样。 Flock 的报告是公开的，管理层的沟通也是定期的。该网站和应用程序易于使用。最重要的是，与 Flock Homes 团队合作非常愉快。我向所有遇到我们这种情况的人推荐 Flock Homes。
非常透明的公司
非常透明的公司。到目前为止，他们已经完成了他们所说要做的一切。很难推荐。
引人注目的模型、顺利的入职、强大的团队
入职流程非常顺利，Flock 的执行团队能够很好地帮助解决所涉及的复杂问题。 正如您所期望的，Flock 团队知识渊博且直率。 考虑到长期战略的大局，前期净贡献扣除有点令人惊讶，但很公平。 这种商业模式似乎可信，并且对于像我们这样的房东来说很有吸引力。
不仅仅是交流：问题解决者
我在这家公司的经历远远超出了标准的 721 交换。他们帮助我解决了困扰我的产权和租户问题，消除了作为房东的头痛。他们的房东门户非常棒——它让我了解每一步，让我相信没有任何事情会被遗漏。 最让我印象深刻的是他们的专业精神。他们比我更专业、更细心地管理房产，而且完全透明。当谈到估值时，他们鼓励我关注数字，我总是觉得我对事情的现状有一个清晰、诚实的了解。 即使一处房产不适合他们的投资组合，他们也不会直接走开，而是提供创意来帮助我上市。这种解决问题的心态很少见，这表明他们关心结果，而不仅仅是交易。 对于任何考虑与他们合作的人，请知道这一点：您不仅仅是雇用一个团队来执行交换。您与专业人士合作，他们会预测挑战、提供解决方案，并使流程比您想象的更加顺利。
公平定价和无缝结算……
公平定价和无缝成交交易。 这个过程正如我所描述的那样，投资者门户很容易浏览和理解。
业主对将房产转为集体住宅的感言
将我们的出租物业转变为 Flock Homes 是我们作为长期房东做出的最无缝、最有价值的决定之一。多年来，我们自己管理日常职责——从购买后的装修到搬出后的装修，以及其间的一切。虽然物业表现良好，但工作量和运营复杂性持续增长，我们开始梦想退休。 Flock Homes 提供的结构使我们能够维持投资，同时消除管理个人租金带来的运营负担。这个过程从一开始就是透明的：他们的团队清楚地解释了每一步，彻底回答了我们所有的问题，并以真正的专业精神处理了过渡。 最引人注目的是这种转变的感觉是多么顺利。 Flock Homes 协调了一切，我们随时了解情况，但又不至于不知所措。这真的感觉就像把钥匙交给了一个值得信赖的合作伙伴，他既了解业务方面，又了解业主的长期心态，而且比购买单一租赁房产所需的文书工作更少。 自转型以来，我们很高兴能够及时了解我们现在所属公司的业绩和发展情况。我们现在不再专注于维修、更新和会计，而是享受投资和劳动的成果。 总体而言，加入 Flock Homes 使我们能够简化生活，保护我们所建项目的价值，并在无需承担持续管理责任的情况下继续投资。我们感谢双方的合作，并很高兴向其他寻求退休之路的出租业主推荐这种体验。
好得令人难以置信
我跟踪并研究了 Flock Homes 大约一年，才决定继续推进。我拥有并租赁几套单户住宅近 30 年，对他们的模式有些怀疑。然而，我越深入地研究 Flock Homes 并使用 721 交换机而不是典型的 1031，它对我们的情况更有意义。唯一剩下的问题是什么？我可以信任 Flock Homes 吗？嗯，差不多一年后，信任程度只增不减，几乎我出售的所有东西都被证明是可靠的。根据我现在所知道的情况，我会再次进行 Flock Homes 721 交换吗？ 绝对是的。
Flock Homes，绝佳的投资选择
Flock Homes 确实兑现了他们的承诺。如果您是房东，准备摆脱积极管理房产的责任，但仍希望房地产投资多元化并推迟缴纳资本利得税，那么 Flock 是一个不错的选择。从我们第一次与 Flock 互动开始，我们就对他们的保守印象深刻。他们拥有处理交易各个阶段和房地产投资组合管理的专家。他们竭尽全力回答我们所有的问题，从不施加任何压力。他们对我们的房屋估价相当合理，在进行了彻底（非常彻底）的检查后，价值甚至增加了一点。最重要的是，他们不做任何诱饵和转换。 Flock 似乎一直在努力改进他们的商业模式，并且非常愿意接受批评作为实现这一目标的一种方式。 Flock 的每个人似乎都非常有动力让这家公司取得成功。这是我们作为投资者六个月来的经历。我们对我们的决定感到非常满意。
估值公平、交易顺畅
作为一名经验丰富、有着现实期望的房地产经纪人，我对 Flock 的人员和流程完全满意。 我能够退出直接管理我的财产，同时推迟资本收益并维持 SFR 投资的敞口。 Flock 的估值与我经纪人的 CMA 相当，不受买家谈判、评估或意外检查的影响。 估值已经考虑到这些因素，仍然是我们预期挂牌价的 98%。 成交过程清晰、顺利、快速……在合同签订后的 30 天内。
完全满意
我和我的妻子从事房地产行业已有 20 多年。 我们一直在试图找到一种退出房地产的方法，而不是确保征收资本利得税。 我们收到了 Flock Homes 寄来的传单。 我向他们伸出手来看看他们在说什么，我觉得这听起来不错，但我的妻子不太喜欢。 所以她对公司做了一些研究，一切看起来都不错，所以在与 Chad 和 Ari 以及他们现有的一些客户交谈后，我们决定大胆地加入 Flock Homes 大家庭。 我们已经和他们一起工作了两年了，对这家公司非常满意。
宽松
到目前为止，我接受你的建议已经赔了钱，我会给你 6 个月的时间。
处置出租房产的最佳方式
Flock 的团队和建议都很棒。 721 交换是从房东的工作中退休的绝佳方式，同时仍然保持现金流、升值和推迟资本收益。 喜欢这个概念，Flock 执行得很好。
友好响应的客户团队
我很欣赏团队透明的运作方式并回答了我的所有问题。我已经对我的投资组合进行了 15 年的统计，成为一名客户是有意义的，我喜欢重新享受时光。
很棒的一群人
很棒的一群人。 期待许多美好的岁月
透明度给我留下了深刻的印象......
团队中每个人的透明度和可及性给我留下了深刻的印象。信任是关键，尤其对于新公司而言。坚持保守、低风险投资和管理的核心原则的决心是我对 Flock 感到高度满意的一个关键因素。
稳健投资
良好的投资，良好的沟通。
疲惫的房东救济
他们非常容易处理、透明，并且如果您有任何问题或疑问，随时可以联系他们。他们解决了我生活中的一个大难题！更不用说延期纳税了。
适合合适客户的好策略
工作人员自始至终都很专业而且反应灵敏。我通过他们的渠道调查了几处出租房产，最终决定与他们进行一笔交易。该过程透明且压力较小，季度回报（“股息”）符合预期，当我有问题时，员工的支持也很好。对于合适的客户来说，这是一个很好的策略。如果有人批评价格评估因素包括改造估算、入职费用、空置率和租户流动率，那么当所有这些因素加起来时，报价已经有点少了。 我有一处状况良好的房产，几乎没有进行任何改造，并且有一个租客，报价相当不错，但除此之外，费用开始增加。但我很高兴自己不是房东，但仍然可以获得现金流。